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我看在不拆房子的情况下是不能改的，框架结构是要有地基的。无法改
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砖混结构的房子，由墙承受载荷，承重墙是不允许拆除的，想对二层砖混结内构的房子改造容，仅可以对非承重墙改造。一般农村二层楼，有的二楼是木梁斜屋面的，二楼后砌的间隔墙是可以改造的。总之，承重墙不得拆除，仅可对非承重墙改造。
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这主要是看损坏程度，如果严重的话就需要修补加固了。以免出现危险。是的，需要得专业鉴定
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从图上看的话你的内墙是单砖墙……理论上讲并非承重墙 是可以拆除掉的……那些比较厚的才是承重墙……那种就不能动了 有梁也是架在承重墙上面的……1、2都是附加的小梁，加固卫生间用的…… 拆掉墙也不会掉下来的啦……没人敢保证的，我也只能说80%的可拆性 楼板是预制板还是现浇的……有没有开裂等等很多你没讲 看现场的人也许更清楚
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有一般都是抗裂痕解释： 砖混结构没有抗震等级，因为砖混结构是由砖头砌筑而成的，材料并非一个整体，材料呈现脆性，而且抗剪，抗来抗弯强度都非常差，相比起框架结构来说还要差。 简介： 砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工
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砖混结构和砌体结构是因为划分类型方法不同而异。。“砌体结构”是单纯从承重结构的类型来划分的
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砖混结构和砌体结构是因为划分类型方法不同而异。“砌体结构”是单纯从承重结构的类型来划分的
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使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命
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这个商用房的使用年限40年啊，要根据房租收益法来算不多了。
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一般砖混结构的房子居住寿命在50年，房屋使用年限是终身的，土地的使用是有版年限的，根据土权地性质来划分，纯居住的一般都是70年的土地产权。像砖混的房子住不到70年政府就该让搬迁，或者重新规划了，因为砖混结构的房子居住寿命只有50年
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最后一个框架楼，抗震性低砖混砖混砖混明显砖混嘛钢板和砖混
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这很明显的框架结构嘛！亲
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砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋而板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗的讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构
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盖两层采用砖混结构的就可以了，做居家用房又不是其它用途，没必要做框架结构，内、外墙都只需24cm的就可以了，在北方地区外墙采取保温措施，构造柱和圈梁还是要，可以提高抗震性能，构造柱布置在内外横纵墙交接处，构造柱截面尺寸24*24cm、墙头圈梁24*300cm，其它承重梁根据跨度、荷载确定，柱、梁、板采用现浇。南北1
