新房和二手房区别？
除了新旧程度，还有买房的手续的不一样，以及税费的区别。
二手房税费而新房交易税费只专有契属税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%
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1、
除了新旧程度，还有买房的手续的不一样，以及税费的区别。
二手房税费
而新房交易税费只专有契属税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
一手房购买流程
二手房购房流程
2、过户时费用不一样，然后交房时，一些附加费用也有差别，比如暖气入户费用等。
4、1、一手房很多都是期房，有一定的延迟交房的可能。而二手房不会碰到这样的问题。回
2、交易流程不同。购买新答房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，对比下二手房的手续流程更为复杂。
3、一手房是全新的，还没有住过，由开发商刚建好的，二手房是从屋主那买的，已经交易过1次以上的
5、新房是开发商刚交付的房屋，二手房是别人买过后，现在又准备卖掉的房屋，主要区别是新房是别人没住过，二手房可能是别人住过的。
相关问题
新房和二手房区别
除了新旧程度，还有买房的手续的不一样，以及税费的区别。
二手房税费
而新房交易税费只专有契属税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
一手房购买流程
二手房购房流程
- 过户时费用不一样，然后交房时，一些附加费用也有差别，比如暖气入户费用等。
- 新房和二手房的区别就是，新房没有人居住过或者新房是毛胚房没有装修过，而二手房是有人装修居住过的房屋。
- 1、一手房很多都是期房，有一定的延迟交房的可能。而二手房不会碰到这样的问题。回
2、交易流程不同。购买新答房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，对比下二手房的手续流程更为复杂。
3、一手房是全新的，还没有住过，由开发商刚建好的，二手房是从屋主那买的，已经交易过1次以上的 - 新房是开发商刚交付的房屋，二手房是别人买过后，现在又准备卖掉的房屋，主要区别是新房是别人没住过，二手房可能是别人住过的。