电梯房的公摊面积怎么算有何标准？

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  1、房屋的公摊面积是指分摊的公用建筑的面积的简称，它与套内的建筑面积之和构成一套商品房的总的建筑面积。依据的《房产的测量规范》中的规定：小区的公摊面积包括了大堂、公共的门厅、走廊、过道、电(楼)梯的前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房等。一般的情况下，住宅类的商品房公摊面积大致要在10％－25％左右；多层住宅的公摊的面积大约10％－15％；小高层住宅的一般是在20％以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多。根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。一般来说，高层里塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0.14～0.16之间，多

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