房屋公摊面积具体是什么意思？
归小区业主共用的公共设置所占的小区面积、楼栋面积就是公摊。也就是房屋建造之初就已经设计好的
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1、归小区业主共用的公共设置所占的小区面积、楼栋面积就是公摊。也就是房屋建造之初就已经设计好的。公摊率是要平均分给小区业主的。所谓的钻孔子，就是设计公示的公摊占比在实际建造中任意放大，所谓的放大就是把每套房租的设计面积缩小，换成公摊占比。最好合同明确清晰上产证的面积和套内使用面积，交房的时候再让专业机构实测比较好。在购房之前预防的可能性比较小。因为需要操作过程。
2、房屋公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积,它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。 一、 公摊范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包
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房屋公摊面积具体是什么意思
- 归小区业主共用的公共设置所占的小区面积、楼栋面积就是公摊。也就是房屋建造之初就已经设计好的。公摊率是要平均分给小区业主的。所谓的钻孔子，就是设计公示的公摊占比在实际建造中任意放大，所谓的放大就是把每套房租的设计面积缩小，换成公摊占比。最好合同明确清晰上产证的面积和套内使用面积，交房的时候再让专业机构实测比较好。在购房之前预防的可能性比较小。因为需要操作过程。
- 房屋公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积,它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。 一、 公摊范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包