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屋顶本来就不算建筑面积,不存在出不出檐通常有墙有顶的面积按100%计算、无墙有顶的按50%计算、无墙无顶的按照0%计算；以阳台举例：中间楼层的按50%计算面积、顶楼的露台（就是没有顶的阳台）就算赠送了。
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看高度，。3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相版应出入权口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算
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算建筑面积，但不算产权面积。超过1.2就要
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飘窗是否要计算建筑面积，这个要看飘出去的长度和与室内楼地面的高差。高差达到0.3米，平均进深小于1.2米的不计算到面积
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有围护结构的，算建筑面积
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不算，要以维护结构的外边线算，就是240墙外边线
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阳台 算不算面积不是按照X线城市划分的，根本就没有这样的规定。《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3．0．18条：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算
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顶层的露台是不算在建筑面积的露台不算建筑面积的！
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根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）：。3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管回道井答、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积
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算的，，，，
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图中两个建筑物之前的走廊不算建筑面积
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根据市规划局的规定：架空层:建筑底层布置层高3.0米以上架空层,其建筑面积可不计入地块容积率,但电梯井、门厅、过道等围合部门应计入容积率。架空层应满足以下条件:以柱、剪力墙落地,视线通透、空间开敞;无特定功能,只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用
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不同地区，规定不同。有算的，也有不算的。要根据当地规划局的相关规定执行
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比如楼梯，楼梯的建筑面积是指楼梯宽度*楼梯长度+平台面积，投影面积则是楼梯宽度*楼梯的水平投影长度。
